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“交房即发证” 烂尾项目焕发生机 10年办证心愿得偿

2021

02/25

11:13

来源

江南晚报

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  近日,蠡湖国土资源所办事大厅比往常更显热闹,这里正在进行着蠡湖华庭C栋“交房+发证”的活动。这意味着,翘首以盼近10年的购房业主了却了办证心愿,也标志着又一个历史遗留问题在多方协调、共同努力下,得到了圆满的解决。

  蠡湖华庭项目于2006年由开发单位投资立项分期建设,2011年项目C栋因资金链断裂陷入停滞建设僵局,2013年开发单位重整失败,宣告破产。因C栋大部分房源已出售,眼看大额购房款可能付之东流,买房人非常忧心和焦虑。为化解矛盾,通过政府协调,新开发单位于2017年通过司法竞买方式接盘剩余蠡湖华庭项目,项目活了,购房人的心也定了。经过努力运作,项目C栋终于在2021年1月通过规划、竣工等验收手续。

  一本证牵涉到户籍、入学、融资、交易等一系列民生问题,蠡湖华庭C栋不动产登记办证工作已刻不容缓。为此,市不动产登记中心联合滨湖分局地籍科、滨湖登记分中心、街道、新开发单位、蠡湖国土资源所等多家单位深入现场进行调研,对C栋房屋、土地等权属来源进行全面系统性的调查摸底工作,搜集整理相关立项批文、规划及综合验收手续、测绘成果等各类资料,为顺利开展“交房+发证”工作铺平道路。

  业主蒋先生领到不动产权证时百感交集:“等了10年终于可以入住了,今天交房、领证一举两得,省了来回跑的时间,真是太方便了,感谢你们送出的这份新春大礼!” 据悉,“交房即发证”服务疏通了以往交房与办证不同步的堵点,实现了住权与产权同步,是无锡深化不动产登记“放管服”改革、推动便民利企的重要举措。为进一步推动惠民利企工程落地落实,无锡建立了“交房(地)即发证”常态化服务机制,通过健全完善商品房验收进度跟踪对接机制、登记与税务等部门协同联动机制,推动多部门信息共享集成,确保“交房(地)即发证”畅通高效运转,进一步提升群众对不动产登记的获得感、幸福感和满意度。截至去年年底,全市(含江阴、宜兴)在30个楼盘开展“交房即发证”,惠利 4895套(户)业主,共计在42个地块开展“交地即发证”,涉及土地面积 135.37万平方米,土地出让金23.51亿元。

  (仙林)

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